Immeuble/Local commercial au coeur de Vierzon

VIERZON Immeuble composé d'un local commercial en plein centre-ville, sur un axe de passage, idéalement placé pour développer votre activité : A 200 mètres de la gare, 500 mètres du centre historique de la ville. 
Local commercial sur deux niveaux pour une surface totale de 164 m2. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée de 29 m2, trois bureaux, un local technique, une buanderie et wc, un accès étage et cave par escalier. A l'étage, trois grands bureaux, une réserve et deux wc. Au sous-sol, un local chaufferie et un local destiné au stockage de la cuve fioul. 
Possibilité de transformer l'immeuble en 3 appartements et un local commercial. 
À vendre : 168 980 EUR, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
Envie de visiter ? Contactez-nous au 02 48 75 24 95 ou par mail à l'adresse suivante : contact@agence-bic.fr

Appartement T3 au coeur du 14ème arrondissement de Paris

PARIS En plein coeur du 14ème arrondissement de Paris, Rue d'Alesia, un appartement en bon état général de 73 m2 au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour y vivre en famille, avec peu de charges de copropriété (125 EUR/mois).
Situé à seulement 100m de la station de métro Alésia et proche de nombreux commerces, dans un immeuble sécurisé, il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 27 m2, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et une cave en sous-sol. 
N'attendez plus, appelez-nous au 02.48.75.24.95 (choix 5) ou contactez-nous par mail à contact@agence-bic.fr  - Possibilité de visite virtuelle

F1 quartier St Bonnet

BOURGES Situé entre la halle St Bonnet et le jardin des Prés Fichaux découvrez ce grand studio de 40 m2 au  premier étage d'une résidence proposant des services séniors d'aide à la personne. 
Exposé au Sud-Ouest, cet appartement est agencé comme suit : une entrée, un grand séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC séparés.
Production d'eau chaude et chauffage électrique individuel.
Résidence sécurisée avec gardiennage 7j/7, 24h/24 et ascenseur.
Logement très bien situé, à proximité de nombreux commerces et du centre commercial Avaricum avec arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement T2 47,21 m2

VIERZON Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47,21 m2 offre un emplacement privilégié en plein coeur de la ville.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un grand balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre vient prolonger l'espace de vie.
De plus, vous disposerez d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol.
Proche de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Maison de 79m2 à vendre

VIERZON Maison de ville de 79 m2 dans le quartier calme du Bois d'Yèvre, à 10 minutes à pied du centre-ville.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage, une grande chambre et une salle de bains. Et au 2ème étage, un grenier double sous combles, cave sous l'ensemble de la maison.
Bien elligible au dispositif de défiscalisation Denormandie (Vierzon plan Action Coeur de Ville) - Audit énergétique réalisé

Appartement 100 m2

VIERZON Quartier centre ville, grand appartement d'une surface de 100 m2 situé au deuxième étage comprenant un vestibule, un dégagement, une salle de séjour, une cuisine, trois chambres dont deux avec placard, deux salles de bains, deux WC et trois balcons.
Il dispose également d'une place de parking au sous-sol ainsi que de deux caves.
Chauffage au gaz
L'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier présent dans l'appartement et de la cave.

F1 Contemporain Fac de Droit / INSA

BOURGES Dans un ensemble NEUF, studio situé au 2ème étage avec balcon.
Entrée, cuisine, salle d'eau, séjour avec accès à un balcon privatif.
TRES BON DPE dû aux matériaux employés pour la construction, isolation respectant les dernières normes environnementales, fenêtres aluminium double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.
TOIT TERRASSE accessible à tous avec vue panoramique sur la ville.
Une place de PARKING PRIVATIVE et local laverie à disposition des résidents.

Maison F3 neuve

BOURGES Dans une copropriété NEUVE et contemporaine, maison / appartement de type 3 comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, sejour donnant sur une terrasse et le jardin, salle d'eau
- à l'étage : palier, deux chambre dont une avec balcon
Fenêtres aluminium double vitrage, isolation conforme aux dernières normes en vigueurs, poêle à granulés.
Une place de parking et un jardin privatif.

Maison 71m2

VIERZON Située à Vierzon, cette maison de 71m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'un jardin.
Travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation complète, notamment l'installation d'un système de chauffage, car elle ne dispose pas de chauffage central.
Éligible au dispositif Denormandie, cette maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une réduction d'impôt en réalisant des travaux de rénovation tout en contribuant à la revalorisation du parc immobilier ancien.
Prix : 59 200EUR frais d'agence inclus
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Maison de ville

VIERZON Maison de ville de de 90 m2 avec courette, à 2 pas du centre ville, à côté des écoles maternelle et primaire et du canal.
Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, wc, chambre et séjour, premier étage avec deux chambres et une salle de bains.
Garage attenant. Bien elligible à loi Denormandie (Vierzon plan action Coeur de Ville) - audit énergétique en cours

Appartement 2 chambres en hypercentre proche la gare et comm

VIERZON Appartement de 52.84m2, dans une résidence en copropriété sécurisée proche centre-ville, transports en communs( bus, gare), libre de toute occupation.
Ce logement au premier étage est composé d'une entrée, cuisine, une salle de séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, un balcon et une cave.
Travaux de toiture et d'isolation des combles réalisés en 2023 - Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau 165 EUR/mois (avant travaux d'isolation)

Appartement à rénover quartier Aéroport

BOURGES A rénover, grand appartement F3-F4 traversant
Appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée., composé d'un grand séjour double de 30 m2 avec cuisine séparée, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) deux placards, un cellier, salle de bain et WC séparés.
Deux lots de stationnement dont un garage fermé, une cave et un grenier.
Appartement disposant de beaux volumes et diverses possibilités d'aménagements.
Travaux à prévoir.

À Vignoux-Sur-Barangeon (18), maison avec 4 chambres

VIGNOUX-SUR-BARANGEON Vous tomberez sous le charme de cette belle maison sur 2 niveaux sans vis à vis à Vignoux sur Barangeon, en plein coeur de bourg, à deux pas de l'école et des commerces. Cette maison construite en 1975 d'une surface de 130 m2 sur un terrain de 1800 m2 est composée d'un grand séjour salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier et d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée et d'une grande mezzanine, de deux chambres, de nombreux rangements, d'une salle de bains et wc à l'étage.
Le terrain est clos et dispose d'une garage avec rangements de 40 m2 et d'un auvent pour véhicule. DPE D, chauffage au fuel et au bois, fenêtres en double vitrage.
Vous souhaitez visiter? Contactez Cécile Changeux au 02.48.75.24.95 (choix 5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-Local commercial situé au coeur de la Sologne

SALBRIS Tenté par une aventure commerciale au coeur de la Sologne ? Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un charmant appartement de type 3 à l'étage.
Idéalement situé, tirer parti de l'axe majeur qui relie Vierzon à Orléans. Vous pouvez également bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que d'une proximité à la gare.
L'appartement situé au niveau supérieur dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Intéressé ? Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence BIC.

Grande Maison Familiale Pour investisseur

VIERZON Maison Familiale type 6 d'une superficie de 140 m2,  dans un quartier proche du centre-ville , d'établissements scolaires, se composant comme suit:
RDC : Entrée, cuisine aménagée, bureau, salon-salle à manger, buanderie, wc, salle d'eau
Etage: 4 chambres 
Une terrase d'environ 20 m2 est en accès direct par la porte fenêtre de la cuisine, donnant accès sur le jardin.
Le tout sur un terrain de 430m2 incluant un jardin de 284m2 et deux appentis.
 Actuellement loué depuis 1 an, bail de 3 ans
Vous êtes intéréssé n'hésitez pas à me contacter 

Appartement ou local professionnel dans un immeuble sécurisé

VIERZON Exclusivité! Local professionnel ou d'habitation de 53 m2, aucun travaux à prévoir, en centre ville avec accès PMR et ascenseur.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, le local dispose d'une kitchenette, d'une salle de d'eau, un wc, d'une pièce avec cloisons modulables, d'une pièce principale, d'une climatisation réversible.
La localisation en angle du bâtiment offre une bonne luminosité. DPE C
Deux places de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble pour investissement

VIERZON Situé à Vierzon, venez découvrir cet immeuble de rapport de 160m2 avec cave et jardin.
Ensemble immobilier composé de trois appartements de type 3 d'environ 60m2 dont un au rez-de-chaussée, un second au 1er étage avec cuisine, 2 chambres, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dernier au 2ème étage avec une entrée/séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres.
Prix de vente 96 300 EUR

Place de Parking

VIERZON Dans une résidence sécurisée, deux parkings à la vente situés en rez-de-chaussée.

SPECIAL DEFISCALISATION

BOURGES A vendre, bel appartement DUPLEX situé dans un immeuble à colombage de l'hyper centre de la future capitale Européenne de la culture.
En dernier étage, F1 TRAVERSANT avec entrée, coin salon, coin salle à manger avec cuisine ouverte et à l'étage espace nuit.
L'appartement mesure 24.64 m2 loi Carrez, mais un peu plus de 30 m2 au sol.
Travaux de copropriété à venir au niveau des caves, potentiel de défiscalisation intérressant .
Charges mensuelles 60 EUR
DPE E

Immense maison en vente à Nançay (18)

NANçAY Charmante maison en plein coeur du bourg de Nançay d'une surface de 150 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.

À l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable.

Deux dépendances rénovées donnant sur le jardin, une cave, un garage ouvert, un appentis, le tout sur un terrain clos de 3193 m2.

Pour découvrir cette belle maison pleine de charme, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison traditionnelle des années 1900 - 133 m2

VIERZON Coup de coeur assuré pour cette charmante maison ancienne dans les hauteurs du quartier des Forges à Vierzon! 133 m2 habitables comprenant une grande entrée, une cuisine avec petite véranda, chambre en rez de chaussée avec dressing attenant, wc, salle de bains, séjour salon avec cheminée ouverte et grande véranda isolée. Chauffage au gaz.
Au 1er étage auquel on accède par un magnifique escalier en chêne, grand palier avec coin bureau, 3 grandes chambres dont 2 en enfilade avec parquet en chêne, salle d'eau avec wc, climatisation.
Vous pourrez bénéficier, avec les nouvelles aides de l'état, de subventions de rénovation énergétique sur l'habitation principale (fenêtres, ventilation, chaudière). Vous souhaitez visiter, n'attendez plus, contactez-nous!

Maison 75.89 m2

VIERZON Secteur calme, proche de l'étang de Fay, maison à rénover sur sous-sol de 75 m2 comprenant en rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine aménagée partiellement équipée, séjour-salon, salle de bains et wc séparé et 2 chambres et partie de granier au 1er étage.
Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz.
Le tout sur un terrain clos d'une surface de 1063 m2 avec deux dépendances.
Bénéficiez du dispositif Denormandie en cas d'investissement locatif ou de la prime Renov pour votre habitation principale pour des travaux d'économie d'énergie! Audit énergétique réalisé.

Duplex Quartier St Bonnet

BOURGES Quartier St Bonnet, très bel appartement duplex de 143.70 m2 avec vue sur la cathédrale, offrant de beaux volumes avec une triple exposition.
Nombreux commerces à deux pas de l'immeuble.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée, un palier avec rangements, desservant une première chambre, une salle d'eau et un WC.
Un dégagement donne accès à un vaste séjour de près de 47m2 avec cheminée. Une grande cuisine avec rangement, deux chambres et une mezzanine.
Appartement très bien agencé avec de nombreux rangements, en dernier étage.
Exposition Sud / Nord / Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement de type 2

VIERZON Cet appartement, situé au premier étage, vous offre une espace lumineux avec balcon et vue sur le canal. D'une surface habitable de 47,5m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un WC et une salle de bain.
Dans un quartier calme, en résidence clôturée et sécurisée, profitez d'une place dans le parking extérieur privé. En plein centre-ville, ce bien est à proximité des transports en communs, de la gare SNCF, des écoles et des lycées.

Maison Bourgeoise à rénover

VIERZON Belle maison bourgeoise située en centre ville de Vierzon d'une surface habitable de 210 M2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, un placard, un vestiaire, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, trois chambres, une salle de bain équipée avec un coin toilette
Au deuxième étage, deux chambres, une petite pièce (avec arrivées et évacuation d'eau) à aménager en salle de bain, un couloir central, deux greniers.
Une cave d'une surface de 80 M2, une annexe (écurie) dans la cour, un garage fermé, une cuisine d'été, un jardin avec puits.
Travaux à prévoir

Appartement F2

VIERZON En plein coeur de ville, bel appartement au premier étage d'une surface de 61.28 m2 dans une résidence sécurisée comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine semi équipée et aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC .
Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking extérieur privative.

Appartement F2

VIERZON En pein coeur de la ville, bel appartement en rez de jardin d'une surface de 60 M2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un séjour-salon donnant sur une terrasse de 25 M2.
Vous disposerez également d'une cave et un garage en sous-sol.
Charges de copropriété incluant une provision d'eau chaude et froide.

Maison quartier Jean Baffier

BOURGES Quartier JEAN BAFFIER / SERAUCOURT, à deux pas des écoles allant de la maternelle au supérieur, cette maison de ville est faite pour votre famille.
Entièrement réaménagée en 1987 puis agrandie et rénovée en 1995, cette accueillante maison offre environ 165 m2 habitables sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine séparée et un WC, un salon salle à manger de 55 m2 environ avec cheminée, et ouvrant sur une terrasse exposée SUD OUEST. 
L'étage comporte 3 chambres, dont deux d'environ 20 m2, une terrasse avec vue dégagée sur les jardins et la cathédrale, un bureau de 8 m2, un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Un jardin d'environ 100 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.
Un garage avec porte automatique, une buanderie, une cave voutée.
Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie sèche, CLIMATISATION réversible neuve. Production d'eau chaude par ballon électrique.
Maison très bien entretenue et modernisée au fil des années.